Exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung mit viel Platz

61184 Karben, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3739 602
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (2-Zimmer-Wohnung)
    61184 Karben
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohneinheiten
    13
  • Wohnfläche ca.
    86,63 m²
  • Gesamtfläche ca.
    86,63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2012
  • Verfügbar ab
    ab 1. Januar 2027
  • Kaution
    3.300,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.330,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Endenergie­verbrauch
    96,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung, in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich.
Vom Eingang aus geht es rechts in das großzügige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und moderner EBK und Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer hat einen vorgelagerten Ankleidebereich und ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Das helle, große Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Wanne ausgestattet.
Im Hauswirtschaftsraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner eingerichtet.

Ausstattung

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
moderne, hochwertige EBK (Eigentum des Vermieters)
exklusives Tageslicht-Bad mit bodengl. Dusche und großer Wanne
elektr. Rollläden
Aufzug
Tiefgaragenplatz
Balkon
moderne, hochwertige EBK (Eigentum des Vermieters)
Fliesen, Fußbodenheizung
Kellerraum Nr. 5
Anschluss im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
EUR 80,00 für TG-Stellplatz Nr. 5

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Groß-Karben im Wohngebiet Luisenthaler Straße, in Laufweite zur S-Bahnstation und allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Die Stadt Karben liegt rund 15 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main im städtischen Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main und besteht aus den Ortsteilen: Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Petterweil, Burg Gräfenrode, Okarben und Rendel.
Karben verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz, welches drei Buslinien umfasst. Des Weiteren verfügt Karben über einen S-Bahn Anschluss (S 6 - Richtung Frankfurt und Friedberg), sowie die direkte Anbindung an die BAB 661 nach Frankfurt. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Hallenbad, City Center mit Kino sind in unmittelbarer Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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