Gepflegte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Taunusblick

61350 Bad Homburg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3744 303
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (3-Zimmer-Wohnung)
    61350 Bad Homburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    88,06 m²
  • Gesamtfläche ca.
    88,06 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1985
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zur gleichen Teilen. zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    497 EUR
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Endenergie­verbrauch
    139,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

überdachter PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkl.

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1985 bietet auf ca. 88,6 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit großzügigem Wohngefühl, einer schönen Aussicht und einer besonders attraktiven Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und überschaubaren Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten – ein schönes Detail für alle, die eine persönliche und ruhige Wohnatmosphäre abseits großer Wohnanlagen schätzen.

Ein besonderes Highlight ist der Südwest-Balkon mit seiner schönen Aussicht bis in den Taunus. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Der Blick ins Grüne und über die Umgebung vermittelt dabei ein angenehmes Gefühl von Weite.

Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Ofen ergänzt, der gerade in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das neuwertige Laminat bringt zusätzlich ein frisches und modernes Erscheinungsbild in die Wohn- und Schlafbereiche.

Das Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die praktische Aufteilung der Wohnung.

Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Einzelstellplatz zur Verfügung. Rollläden an den Fenstern runden die Ausstattung ab.

Ausstattung

EBK, Balkon, Gäste-WC, Laminatboden, Dusch- und Wannenbad, Kachelkamin, Balkon (neu gemacht), Kellerraum, Carport
Balkon
EBK vorhanden
Laminat- und Fliesenboden
Kellerraum
Waschküche
überdachter PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkl.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bad Homburger Stadtteil Dornholzhausen. Die ruhige, gewachsene Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Nähe zu Natur, Einkaufsmöglichkeiten und den Einrichtungen des täglichen Lebens.

Dornholzhausen zeichnet sich insbesondere durch seine naturnahe Lage am Taunus und sein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld aus. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen in die Bad Homburger Innenstadt und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte der Rhein-Main-Region.

Kurze Wege im Alltag
Besonders angenehm ist die gute Infrastruktur direkt im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 3–4 Gehminuten entfernt und bietet eine komfortable Anbindung an das Bad Homburger Stadtgebiet. Der Bad Homburger Bahnhof ist mit dem Bus bzw. Pkw gut erreichbar und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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