Gepflegtes Reihenhaus ruhig und mit großem Garten!
61118 Bad Vilbel, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Heidtmann
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FirmaHWH Immobilien
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AdresseFriedberger Straße 102
61118 Bad Vilbel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 6101 500108
Objektdaten
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Objekt ID3530 104
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse(Reihenmittelhaus)
61118 Bad Vilbel -
Etagen im Haus3
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche ca.112 m²
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Gesamtfläche ca.112 m²
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Dachbodenfläche ca.25 m²
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Grundstück ca.151 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Baujahr1999
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Zugangebenerdig
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % des protokollierten Kaufpreises, jeweils von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zzgl. MwSt.
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Kaufpreis638.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.04.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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Endenergieverbrauch45,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
2 PKW-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten
Beschreibung
In dieser Immobilie kann man leicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden: Es kann Internet mit mindestens 500 Mbit/s genutzt werden. Es wurde alles verwirklicht, was das Wohnen angenehm macht: Der großzügige Eingangsbereich mit dem Gäste-WC führt in den weitläufigen, hellen Wohn-Essbereich mit Parkett und Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Durch die bodentiefe Fensterfront fällt der Blick auf die große Terrasse und in den angrenzenden Garten.
Das Treppenhaus mit Natursteinbelag ist im Flurbereich platziert, hierdurch erfolgt die Erschließung der übrigen Stockwerke nicht über den Wohn-Essbereich und sorgt für Ruhe und Diskretion für alle Bewohner.
Im ersten Obergeschoss genießen die Kinder ihr "Reich", bestehend aus 2 Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss bildet eine eigene Einheit. Mit großer Grundfläche und einem begehbaren Schrankraum, ist diese Etage ein idealer Rückzugsort für die Eltern oder erwachseneren Nachwuchs.
Im Kellerbereich steht Ihnen, neben einem praktischen Stauraum, ein großer Hobbyraum mit Wohnraumfenster zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und kann kurzfristig übergeben werden.
Zwei PKW-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten, gerade im neueren Teil von Dortelweil ein wahrer Luxus.
Ausstattung
Parkett, Einbauküche, Belüftungsanlage, Tageslichtbad, Gäste-WC, ausgeb. Dachgeschoß mit begehbarem Schrank, 20 m² Hobbyraum, großer Garten, 2 PKW-Stellplätze.
Terrasse im Erdgeschoß
Einbauküche vorhanden, ist bereits im Kaufpreis enthalten
Fertigparkett und Naturstein
Vollkeller mit Hobbyraum und Waschküche
2 PKW-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße des Bad Vilbeler Ortsteils Dortelweil-West.
Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg. Anschluss B3, A661 und A5. Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. S-Bahn nach FFM 23 Minuten Fahrzeit bis Haltestelle Hauptwache.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kindergarten und weitere Schulen, die Europäische Schule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)