Geräumige Lager- und Bürofläche in der Bad Vilbeler Kernstadt

61118 Bad Vilbel, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3555 901
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    (Lagerhalle)
    61118 Bad Vilbel
  • Etage
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Bürofläche ca.
    30 m²
  • Gesamtfläche ca.
    145 m²
  • Lagerfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab 1. Januar 2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. für den neuen Mieter
  • Nettokaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.01.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    8,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 8,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lagerhalle mit Rampe und Bürofläche in Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Bad Vilbel.
Das Objekt besteht aus einer Lagerhalle mit ca. 115m², 135 m² Kellerfläche und einem separaten Büroraum von ca. 30 m². Das Lager und der Büroraum sind beheizbar, Schwerlastregale können vom Vormieter übernommen werden. Ein PKW-Stellplatz kann optional für EUR 50,00 monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Die Schwerlastregale können vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Alle Preis zzgl. MwSt.

Fliesenboden

Ein Stellplatz kann für EUR 50,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Warmwasser über Durchlauferhitzer

Lage

Bad Vilbel ist eines der bevorzugten Wohngebiete im Umkreis von Frankfurt.
Erfolge in der Stadtsanierung haben die Innenstadt sehr stark aufgewertet. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Die "Neue Mitte" ist Bad Vilbels Stadtplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und ist der zentrale Treffpunkt für Jung und Alt. Die weitgehend von Gebäuden umbaute Fläche ist durch eine Brücke, auf der die Stadtbücherei mit moderner Mediathek ihren Sitz hat, zum anliegenden Stadtpark verbunden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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