Schicke 2-Zimmer-Wohnung am Urselbach in Weißkirchen

61440 Oberursel-Weißkirchen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3623 302
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (2-Zimmer-Wohnung)
    61440 Oberursel-Weißkirchen
  • Etage
    EG
  • Wohneinheiten
    13
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zur gleichen Teilen. zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    230,85 EUR
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Endenergie­verbrauch
    129,42 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Einzelgarage

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle, einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die abgeschlossene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank. Direkt daneben befindet sich das innenliegende Wannenbad.
Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage inkludiert.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine helle und gepflegte Immobilie in einer ruhigen Lage suchen. Sie wird unvermietet übergeben und bietet sich daher als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung an.

Ausstattung

EBK, Fliesen, Wannenbad, Balkon, Waschküche, Einzelgarage
Balkon
EBK vorhanden (im Kaufpreis enthalten)
Fliesen weiß
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum mit Einzelanschluß für Waschmaschine
Einzelgarage

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt am Urselbach wenige Minuten vom Feldrand.
Weißkirchen ist einer von vier Stadtteilen der Stadt Oberursel (Taunus), befindet sich südöstlich der Kernstadt und grenzt an die Städte Steinbach (Taunus) und Frankfurt/Niederursel.
Besonders die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ((U-Bahn, S-Bahn und Stadtbus), sowie die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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