Wohnglück in ruhiger Waldlage!

61118 Bad Vilbel, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3661 603
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (3-Zimmer-Wohnung)
    61118 Bad Vilbel
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche ca.
    103,13 m²
  • Gesamtfläche ca.
    103,13 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    4.635,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.545,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.545,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Warmmiete
    1.865,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Endenergie­bedarf
    39,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 39,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus und liegt direkt gegenüber des Bad-Vilbeler Stadtwaldes. Somit ruhig, aber dennoch zentral und fußläufig zu allen Einkaufmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht, die großen Fensterflächen sorgen für maximale Belichtung und schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Beide Schlafräume verfügen über eigene Bäder mit direktem Zugang und der größere über einen Vorraum als Ankleide.
Für den Bodenbelag in allen Wohnräumen wurde ein helles Vollholz-Parkett gewählt. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme.
Der große Balkon mit Blick in den Wald ist durch zwei Zugänge vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu erreichen. Insgesamt eine wunderschöne Wohnoption, die für lange Zeit Ihr
Zuhause sein möchte.
Die Einbauküche sowie weitere Einbauten können gegen Abstand nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Ausstattung

Vollholzparkett, Fußbodenheizung, el. Rollläden, großer Balkon, Netzwerkverkabelung, Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Kellerraum, Garagenstellplatz
großer Balkon
Die Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden.
Parkett, Fliesen
Kellerraum
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
zzgl. EUR 60,00 für den Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Bad Vilbels, in unmittelbarer Waldnähe und am Fuße des Niederbergs. Eine Bushaltestelle, der S-Bahnhof und die Bad Vilbeler Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit 30 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt a.M. sind Sie auch international optimal angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung an die A5 ist gegeben, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Frankfurt am Main in etwa 15 - 20 Min. erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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