Wohnglück in ruhiger Waldlage!
61118 Bad Vilbel, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Heidtmann
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FirmaHWH Immobilien
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AdresseFriedberger Straße 102
61118 Bad Vilbel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 6101 500108
Objektdaten
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Objekt ID3661 603
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ObjekttypWohnung
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Adresse(3-Zimmer-Wohnung)
61118 Bad Vilbel -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche ca.103,13 m²
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Gesamtfläche ca.103,13 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2020
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt1
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Kaution4.635,00 EUR
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Nettokaltmiete1.545,00 EUR
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Kaltmiete1.545,00 EUR
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Nebenkosten320,00 EUR
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Warmmiete1.865,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.09.2030
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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Endenergiebedarf39,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die sehr schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus und liegt direkt gegenüber des Bad-Vilbeler Stadtwaldes. Somit ruhig, aber dennoch zentral und fußläufig zu allen Einkaufmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht, die großen Fensterflächen sorgen für maximale Belichtung und schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Beide Schlafräume verfügen über eigene Bäder mit direktem Zugang und der größere über einen Vorraum als Ankleide.
Für den Bodenbelag in allen Wohnräumen wurde ein helles Vollholz-Parkett gewählt. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme.
Der große Balkon mit Blick in den Wald ist durch zwei Zugänge vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu erreichen. Insgesamt eine wunderschöne Wohnoption, die für lange Zeit Ihr
Zuhause sein möchte.
Die Einbauküche sowie weitere Einbauten können gegen Abstand nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Ausstattung
Vollholzparkett, Fußbodenheizung, el. Rollläden, großer Balkon, Netzwerkverkabelung, Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Kellerraum, Garagenstellplatz
großer Balkon
Die Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden.
Parkett, Fliesen
Kellerraum
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
zzgl. EUR 60,00 für den Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Bad Vilbels, in unmittelbarer Waldnähe und am Fuße des Niederbergs. Eine Bushaltestelle, der S-Bahnhof und die Bad Vilbeler Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit 30 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt a.M. sind Sie auch international optimal angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung an die A5 ist gegeben, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Frankfurt am Main in etwa 15 - 20 Min. erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)










