Komplett renoviert mit Fernblick in Kriftel!

65830 Kriftel, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3673 302
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (2-Zimmer-Wohnung)
    65830 Kriftel
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohneinheiten
    48
  • Wohnfläche ca.
    59,99 m²
  • Gesamtfläche ca.
    59,99 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % des protokollierten Kaufpreises für den Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    315 EUR
  • Kaufpreis
    237.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inkl.

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilien-Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und die Fenster wurden in 3-fach verglaste, energieeffiziente Profile getauscht.
Die Wohnung selbst bietet ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Nach erfolgter Renovierung präsentiert sie sich in einem ansprechenden, modernen Zustand und kann ohne weiteren Aufwand bezogen werden.
Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz ist bequem erreichbar und rundet das Angebot ideal ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis, das vergleichbare Angebote am Markt nur selten bieten.

Ausstattung

Einbauküche, neuwertiges Duschbad, Laminatboden, große Loggia mit Fernblick, Tiefgaragenplatz inklusive.

Loggia
EBK vorhanden
Laminatboden
Kellerraum
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inkl.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Kriftel liegt zwischen Frankfurt am Main und der Landeshauptstadt Wiesbaden. Den mittlerweile rund 11.000 Einwohnern bietet der Ort ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Sportmöglichkeiten. Kriftels beliebtestes Ausflugsziel ist der Freizeitpark, eine großzügige Grünanlage mit verschiedenen Freizeitangeboten. Ebenso befindet sich hier das Krifteler Freibad.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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