Atelier – Ladenlokal – Bistro!

61118 Bad Vilbel, Einzelhandel zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3509 902
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    (Ladengeschäft)
    61118 Bad Vilbel
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Ladenfläche ca.
    65,56 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1987
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % vom protokollierten Kaufpreis, inkl. der gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer zu tragen
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.07.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Endenergie­verbrauch
    80,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    48,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    90,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 48,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 90,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Nidda-Passage wurde Anfang der 90er Jahre eröffnet und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Ladengeschäften.
Die zu verkaufende Fläche im Erdgeschoss beträgt 65,56 m². Eine Wendeltreppe führt ins UG mit 42 m² aufgeteilt als Lagerraum, Teeküche und die beiden WCs. Große Glas- und Fensterflächen gewährleisten eine optimale Belichtung.

Ausstattung

Im 2. Obergeschoss steht noch ein sep. Raum mit 7,80 m² zur Verfügung.
Nein
Teeküche im UG (ohne EBK)
Fliesen, PVC
2 Gäste-WC, Teeküche, großer Lagerraum
Nein

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Die Nidda-Passage befindet sich in bester Lauflage von der Bad Vilbeler Innenstadt.
Bad Vilbel verfügt über eine lückenlose Infrastruktur, Bushaltestelle, der tägliche Einkauf und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, bzw. Laufweite.
Bad Vilbel ist mit etwa 32.000 Einwohnern die größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Sie ist für ihre Mineralquellen überregional bekannt.
Bad Vilbel liegt an den Bundesstraßen 3 und 521. Erstere ist im Stadtgebiet autobahnähnlich ausgebaut und dient als Zubringer zur Bundesautobahn 661. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Frankfurt-Friedberger Landstraße (A 661, AS 9, Heilsberg und südliche Kernstadt) und Frankfurt-Preungesheimer Dreieck (A 661, AS 8, nördliche Kernstadt und andere Stadtteile) im Süden, sowie die Anschlussstelle Friedberg (A 5, AS 16) aus Richtung Norden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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