Atelier – Ladenlokal – Bistro!
61118 Bad Vilbel, Einzelhandel zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Jessica Weiser
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FirmaHWH Immobilien
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AdresseFriedberger Straße 102
61118 Bad Vilbel -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 6101 500108
Objektdaten
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Objekt ID3509 902
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse(Ladengeschäft)
61118 Bad Vilbel -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Ladenfläche ca.65,56 m²
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Zimmer1
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Separate WC2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1987
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision5,95 % vom protokollierten Kaufpreis, inkl. der gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer zu tragen
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Kaufpreis225.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.07.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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Endenergieverbrauch80,10 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom48,80 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme90,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Nidda-Passage wurde Anfang der 90er Jahre eröffnet und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Ladengeschäften.
Die zu verkaufende Fläche im Erdgeschoss beträgt 65,56 m². Eine Wendeltreppe führt ins UG mit 42 m² aufgeteilt als Lagerraum, Teeküche und die beiden WCs. Große Glas- und Fensterflächen gewährleisten eine optimale Belichtung.
Ausstattung
Im 2. Obergeschoss steht noch ein sep. Raum mit 7,80 m² zur Verfügung.
Nein
Teeküche im UG (ohne EBK)
Fliesen, PVC
2 Gäste-WC, Teeküche, großer Lagerraum
Nein
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Lage
Die Nidda-Passage befindet sich in bester Lauflage von der Bad Vilbeler Innenstadt.
Bad Vilbel verfügt über eine lückenlose Infrastruktur, Bushaltestelle, der tägliche Einkauf und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, bzw. Laufweite.
Bad Vilbel ist mit etwa 32.000 Einwohnern die größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Sie ist für ihre Mineralquellen überregional bekannt.
Bad Vilbel liegt an den Bundesstraßen 3 und 521. Erstere ist im Stadtgebiet autobahnähnlich ausgebaut und dient als Zubringer zur Bundesautobahn 661. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Frankfurt-Friedberger Landstraße (A 661, AS 9, Heilsberg und südliche Kernstadt) und Frankfurt-Preungesheimer Dreieck (A 661, AS 8, nördliche Kernstadt und andere Stadtteile) im Süden, sowie die Anschlussstelle Friedberg (A 5, AS 16) aus Richtung Norden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)