Ladengeschäft in bester Lauflage von Bad Vilbel

61118 Bad Vilbel, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3575 900
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    (Ladengeschäft)
    61118 Bad Vilbel
  • Etage
    EG
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Bürofläche ca.
    20 m²
  • Gesamtfläche ca.
    123 m²
  • Ladenfläche ca.
    45 m²
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatskaltmieten zzgl. Mwst
  • Kaution
    5.400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.150,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.02.2035
  • Endenergie­bedarf
    190,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 190,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit dieses Ladenlokal in bester Lauflage von Bad Vilbel mit Ihren Ideen neu zu gestalten. Neben dem hellen und ansprechenden Verkaufsraum stehen Ihnen ein separates Büro und ein Sozialraum zur Verfügung. Zusätzlich werden zwei Personaltoiletten und zwei Duschen als Nebenräume mitvermietet. Nach Absprache ist auch ein PKW-Stellplatz verfügbar, der nicht in der Miete enthalten ist.
Bitte keine Anfragen für Gastronomie oder Lebensmittelgeschäft.

Ausstattung

Ladenlokal
1 Sozialraum
1 Büro
2 WC´s
2 Duschen

Fliesen

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Das Ladengeschäft liegt im Herzen der City, der neu gestalteten Haupteinkaufstraße Bad Vilbels.
Die hervorragende Infrastruktur und der umliegende Einzelhandel bieten ausreichend Laufkundschaft.
Bad Vilbel hat niedrige Gewerbesteuern, die Bewohner verfügen über eine hohe Kaufkraft.
Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. So bescheinigte das Wirtschaftsmagazin Capital, Bad Vilbel habe gewaltig aufgeholt und biete eine komplette Infrastruktur. Zu ähnlich guten Urteilen kommen die Frankfurter Neue Presse und die Frankfurter Allgemeine Zeitung. Mit der S-6 vom Südbahnhof sind Sie in 15 Min. in FFM. Über die B 3 und die A 661 erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung, welche die Nähe zu Frankfurt am Main voll zur Geltung bringt. Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 8 km.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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