Attraktiver Laden- / Büro- / Praxisraum in reinem Wohngebiet

60314 Frankfurt, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3534 900
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    (Ladengeschäft)
    60314 Frankfurt
  • Etage
    EG
  • Wohneinheiten
    10
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Ladenfläche ca.
    55 m²
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1958
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatskaltmieten zzgl. Mwst. für den Mieter
  • Kaution
    2.190,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    730,00 EUR
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    880,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Pantry
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Endenergie­bedarf
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Büro-/ Ladenfläche mit großer Fensterfront in einer Seitenstraße im Nordend-Ost in reinem Wohngebiet ohne Laufkundschaft.

Eine Teeküche, ein Aktenlager und ein WC gehören zu dieser Büro-/Ladeneinheit.
Vor wenigen Jahren haben die aktuellen Mieter einen neuen Vinyldesignboden verlegen lassen. Gegen einen Abstand in Höhe von EUR 2000,00 kann dieser, die Teeküche und die Alarmanlage/Videoüberwachung übernommen werden.

Ausstattung

Ein neuwertiger Boden, Teeküche und Alarmanlage kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.

Vinyldesignboden

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in Frankfurt Nordend-Ost, nur wenige Gehminuten vom Frankfurter Zoo und dem Ostpark entfernt. Die U- Bahnstation Habsburger Allee, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen - Laufnähe zu Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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