Großzügiges Mehrgenerationenhaus mitten in der Stadt

61118 Bad Vilbel, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3522 407
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus)
    61118 Bad Vilbel
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Gesamtfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    378 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % vom protokollierten Kaufpreis. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    870.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.07.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1949
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    200,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 200,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

3 Stellplätze am Haus

Beschreibung

Einladend und sehr gepflegt präsentiert sich dieses schicke Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 378m² und eine Wohnfläche von insgesamt rund 190m², verteilt auf 2 Wohnungen über 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils 3 Zimmer mit eingerichteter Küche und Tageslicht-Wannenbad.
Die zwei Räume im Dachgeschoss sind teilweise ausgebaut, mit neuen Dachflächenfenstern und einem weiteren WC versehen und bieten sich an als weitere Schlafräume oder als Arbeitszimmer.
Im Souterrain befindet sich quasi eine vollwertige Einliegerwohnung mit eigenem Duschbad, Einbauküche und eigenem Eingang von Außen.
Insgesamt ein tolles Angebot, sehr gepflegt und ohne Renovierungsstau, welches sich perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage anbietet.

Ausstattung

7 Zimmer, 2 Einbauküchen, 2 Wannenbäder, 2 Gäste-WCs, Terrasse, wohnlich ausgebauter Keller, 3 Stellplätze am Haus, Gas-Zentralheizung aus 2016, Bäder aus 2004, Fenster aus 2014, Dach aus 2014
Terrasse
zwei Einbauküchen
Fliesen
wohnlicher Kellerraum
Waschküche
3 Stellplätze am Haus

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Ruhige City-Wohnlage in Bad Vilbel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Laufweite.
Busverbindung vor der Tür, Fußweg zur S-Bahn max. 10 Minuten zu Fuß.
Burgfestspiele, Sommerkulturprogramm, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, alles fußläufig erreichbar.
Stadtwald, Nidda-Ufer, idyllische Obstbaumfelder, ausgedehnte Parkanlagen, all dies hat Bad Vilbel zu bieten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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