Charmantes Einfamilienhaus in Bergen-Enkheim – Top Lage mit viel Potenzial

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet auf rund 146 m² Platz für eine Familie. Das Haus zeichnet sich durch eine klassische Architektur mit einem Walmdach aus, wobei der Dachstuhl nicht begehbar ist. Die angebaute Garage mit Flachdachkonstruktion sowie der Fahrradschuppen ergänzen das Angebot und bieten ausreichend Stauraum.

Erdgeschoss:
• Tageslicht Duschbad: Kompakte Ausstattung mit Dusche und WC
• Esszimmer: Geräumig und lichtdurchflutet
• Wohnzimmer: Offener Raum mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
• Küche: Mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf renoviert oder modernisiert werden kann
• Arbeitszimmer: Geeignet für Homeoffice oder als Gästezimmer
• Diele: Großzügiger Eingangsbereich, der das Erdgeschoss mit allen weiteren Räumen verbindet

Obergeschoss:
• 2 Kinderzimmer: Helle, gut geschnittene Räume mit ausreichend Platz für Möbel
• 1 Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für eine erholsame Nachtruhe mit Zugang zu einem großzügigen Balkon
• Tageslicht Wannenbad: Mit zwei Waschbecken und Badewanne, perfekt für Familien mit mehreren Personen

Kellergeschoss:
• Hobbyraum: Flexibler Raum, der individuell genutzt werden kann
• Heizungsraum: Technikraum mit der Gaszentralheizung und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen

Die Gaszentralheizung (Hersteller: Weiland) ist in einem überwiegend baujahrestypischen Zustand und sorgt für eine Beheizung des Hauses, während die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer erfolgt. Zudem ist das Gebäude mit einer Alarmanlage ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Außenbereich:
Der weitläufige Gartenbereich wird durch eine großzügige überdachte Terrasse ergänzt, die eine ideale Erweiterung des Wohnraums darstellt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
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Besonderheiten:
• Massivbauweise
• Walmdach (nicht begehbar)
• Garage mit Flachdachkonstruktion
• Fahrradschuppen
• Gaszentralheizung (Weiland)
• Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
• Alarmanlage
• Überdachte Terrasse und Balkon
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Fazit:
Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit frischen Ideen und Modernisierungen in ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter verwandelt zu werden. Die freie Entfaltung Ihrer kreativen Visionen wird hier mit viel Raum und Potenzial belohnt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Objekt bietet!

Ausstattung

Duschbad, Dusch-und Wannenbad mit Tageslicht, Garage, großer Garten, überdachte Gartenterrasse, Balkon, Einbauküche, vollständig unterkellert, Alarmanlage.
Balkon und Gartenterrasse
vollständige Einbauküche
Fliesen und Parkett im Erdgeschoss und Teppichboden in den Schlafräumen.
Vollkeller mit zusätzlichem Kriechkeller unter der Terrasse
ja

Sonstige Informationen

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Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.