Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen in 1 A Lage von Bad Vilbel ein Mehrfamilienhaus mit 2 Ladenlokalen und 2 Wohnungen zum Kauf anbieten zu können.
Die einzelnen Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Landengeschäft mit 70 m² Verkaufsfläche und ca. 20 m² Nebenfläche. Hier handelt es sich um einen der traditionsreichsten Läden von Bad Vilbel. Er war früher als Schreibwarenladen für Schul- und Büroartikel in Bad Vilbel und Umgebung bekannt.
Heute befindet sich hier ein Fachgeschäft für Kunst, Accessoires und Bilderrahmen, welches mit viel Sachverstand von der Mieterin betrieben wird.
Daneben eine Ladenfläche mit ca. 132 m², die Fläche ist zur Zeit an die Stadt Bad Vilbel als Bürgerbüro vermietet.
Über dem kleineren Ladenlokal befinden sich zwei Wohnungen, eine Wohnung mit 2 Zimmern und eine kleinere Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern, beide über einen Laubengang erreichbar und gut vermietet.
Die Gebäude sind gepflegt, wurden ständig renoviert und optisch, wie technisch auf dem aktuellen Stand gehalten.
Ein kleiner Innenhof bietet eine Freifläche als Aussensitzplatz, er gehört zu der größeren Gewerbefläche.
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit, für die beiden Wohnungen und die 70 m² Gewerbefläche, EUR 46.320,00 netto, p.A.
Zusammen genommen handelt es sich um ein grundsolides Invest mit viel Potential, in bester Lauflage von Bad Vilbel.

Ausstattung

teilunterkellert

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.