Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Dortelweil-West

61118 Bad Vilbel, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3545 104
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Reihenmittelhaus)
    61118 Bad Vilbel
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Gesamtfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    160 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt. des protok. Kaufpreises, jeweils von Käufer und Verkäufer (gleiche Teile)
  • Kaufpreis
    638.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.06.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    69,44 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 69,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

1 Stellplatz/Carport teil-integrierte im KG, 1 Stellplatz in unmittelbarer Nähe

Beschreibung

Schickes Reihen-Eigenheim mit ausgeklügeltem Grundriss.
Durch den ebenerdigen Eingang im Untergeschoß entsteht ein maximales Raumangebot auf den Wohnebenen.
Nach dem Eingang mit Gäste-WC und den beiden Stauräumen, führt die Treppe direkt in den weiß gefliesten Wohnbereich mit abgeschlossener Küche und auf die gartenseitige, 25 m² große Terrasse mit dem liebevoll angelegten Garten.
Im ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Schlafräume, zwei davon mit allergikerfreundlichem Korkboden, und ein gut aufgeteiltes Tageslichtbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoß ist, bis auf den Bodenbelag und die Malerarbeiten, bereits vollständig ausgebaut. Es verfügt über neue Dachflächenfenster mit el. Solarrollläden und bietet eine zusätzliche, großzügige Raumreserve.
Ein überdachter PKW-Stellplatz vor dem Haus links und ein weiterer Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten, gerade im neueren Teil von Dortelweil ein wahrer Luxus.
Das Haus präsentiert sich äußerst gepflegt, ohne Renovierungsstau und freut sich darauf, Ihr neues Zuhause in Bad Vilbel zu werden.

Ausstattung

EBK, Gäste-WC im UG, Fliesen und Korkboden, 2 Kellerräume, abgeschossenes Dachgeschoss ohne Bodenbelag und Malerarbeiten, 2 PKW-Stellplätze, einer davon überdacht und direkt am Haus, Terrasse und Garten.
Gartenterrasse
sehr gepflegte EBK
Fliesen, Kork
Keller mit ebenerdigem Zugang
Wasch- und Trockenraum
1 Stellplatz/Carport teil-integrierte im KG, 1 Stellplatz in unmittelbarer Nähe

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße des Bad Vilbeler Ortsteils Dortelweil-West.
Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg. Anschluss B3, A661 und A5. Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. S-Bahn nach FFM 23 Minuten Fahrzeit bis Haltestelle Hauptwache.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kindergarten und weitere Schulen, die Europäische Schule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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