Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Dortelweil-West
61118 Bad Vilbel, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Heidtmann
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FirmaHWH Immobilien
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AdresseFriedberger Straße 102
61118 Bad Vilbel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 6101 500108
Objektdaten
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Objekt ID3545 104
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse(Reihenmittelhaus)
61118 Bad Vilbel -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.136 m²
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Gesamtfläche ca.136 m²
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Grundstück ca.160 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt. des protok. Kaufpreises, jeweils von Käufer und Verkäufer (gleiche Teile)
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Kaufpreis638.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis03.06.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch69,44 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
1 Stellplatz/Carport teil-integrierte im KG, 1 Stellplatz in unmittelbarer Nähe
Beschreibung
Schickes Reihen-Eigenheim mit ausgeklügeltem Grundriss.
Durch den ebenerdigen Eingang im Untergeschoß entsteht ein maximales Raumangebot auf den Wohnebenen.
Nach dem Eingang mit Gäste-WC und den beiden Stauräumen, führt die Treppe direkt in den weiß gefliesten Wohnbereich mit abgeschlossener Küche und auf die gartenseitige, 25 m² große Terrasse mit dem liebevoll angelegten Garten.
Im ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Schlafräume, zwei davon mit allergikerfreundlichem Korkboden, und ein gut aufgeteiltes Tageslichtbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoß ist, bis auf den Bodenbelag und die Malerarbeiten, bereits vollständig ausgebaut. Es verfügt über neue Dachflächenfenster mit el. Solarrollläden und bietet eine zusätzliche, großzügige Raumreserve.
Ein überdachter PKW-Stellplatz vor dem Haus links und ein weiterer Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten, gerade im neueren Teil von Dortelweil ein wahrer Luxus.
Das Haus präsentiert sich äußerst gepflegt, ohne Renovierungsstau und freut sich darauf, Ihr neues Zuhause in Bad Vilbel zu werden.
Ausstattung
EBK, Gäste-WC im UG, Fliesen und Korkboden, 2 Kellerräume, abgeschossenes Dachgeschoss ohne Bodenbelag und Malerarbeiten, 2 PKW-Stellplätze, einer davon überdacht und direkt am Haus, Terrasse und Garten.
Gartenterrasse
sehr gepflegte EBK
Fliesen, Kork
Keller mit ebenerdigem Zugang
Wasch- und Trockenraum
1 Stellplatz/Carport teil-integrierte im KG, 1 Stellplatz in unmittelbarer Nähe
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße des Bad Vilbeler Ortsteils Dortelweil-West.
Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg. Anschluss B3, A661 und A5. Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. S-Bahn nach FFM 23 Minuten Fahrzeit bis Haltestelle Hauptwache.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kindergarten und weitere Schulen, die Europäische Schule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)