Wohn- und Geschäftshaus in der Bad Vilbeler Innenstadt!

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in 1 A Lage von Bad Vilbel ein Anlageobjekt mit zwei Wohnungen und zwei Ladengeschäften anbieten zu dürfen.
Die einzelnen Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Ladengeschäft mit 70 m² Verkaufsfläche und ca. 20 m² Nebenfläche, seit 10 Jahren vermietet als Fachgeschäft für Kunst, Accessoires und Bilderrahmen, welches mit viel Sachverstand von der Mieterin betrieben wird.
Daneben eine Ladenfläche mit ca. 132 m², die Fläche ist an die Stadt Bad Vilbel als Bürgerbüro vermietet. Der Mietvertrag ist bis 2029 abgeschlossen.
Über dem kleineren Ladenlokal befinden sich zwei Wohnungen, eine Wohnung mit 2 Zimmern und 31,8 m², sowie eine 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 90 m², beide über einen Laubengang erreichbar.
Die Gebäude sind gepflegt, wurden ständig renoviert und optisch, wie technisch auf dem aktuellen Stand gehalten.
Ein kleiner Innenhof bietet eine Freifläche als Aussensitzplatz, er gehört zu der größeren Gewerbefläche.
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit, zusammen für alle Einheiten EUR 48.720,00 netto, p.A..
Zusammen genommen, handelt es sich um eine gute Investition mit perspektivischem Potential, in bester Lauflage von Bad Vilbel.

Ausstattung

1

Laminat und Fliesen
teilunterkellert

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.