Eigentumstraum für die kleine Familie

65812 Bad Soden, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3547 303
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (3-Zimmer-Wohnung)
    65812 Bad Soden
  • Etage
    EG
  • Wohneinheiten
    34
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1999
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab April 2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    383,65 EUR
  • Kaufpreis
    346.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

TG-Stellplatz

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese besonders attraktive Eigentumswohnung anbieten zu dürfen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen Wohn-Essraum mit Zugang zu der Gartenterrasse, einer separaten Küche inkl. Einbauküche, zwei gut dimensionierten Schlafräumen sowie einem innenliegendes Wannenbad und einem separate Duschbad.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum, einen abschließbaren Stellplatz in der Tiefgarage und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche abgerundet.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, somit sind keine größeren Renovierungen notwendig und kann unvermietet ab April 2025 übergeben werden.

Ausstattung

EBK, Laminatboden, Einbauschrank im Flur, Terrasse und kleiner Garten, Aufzug, Kellerraum, TG-Stellplatz inkl.
Terrasse
EBK vorhanden
Laminatboden
Kellerraum
Waschküche
TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Bad Soden liegt ca. 15 km westlich von Frankfurt/M. Die Verkehrsverbindungen nach Frankfurt sind ausgezeichnet. Mit der Bahn als auch mit dem Auto über die Autobahn Wiesbaden - Frankfurt ist man in wenigen Minuten in der City.
Bad Soden am Taunus ist ein Heilbad im Main-Taunus-Kreis und liegt an den Südhängen des Taunus. Die Stadt bietet Erholungsbedürftigen zahlreiche Heilquellen und wunderschöne Kurparks. In der Kurstadt im Taunus befinden sich viele weitere Sehenswürdigkeiten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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