4-Zimmer-Eigentumswohnung in repräsentativer Lage auf dem Heilsberg!
61118 Bad Vilbel, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Heidtmann
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FirmaHWH Immobilien
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AdresseFriedberger Straße 102
61118 Bad Vilbel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 6101 500108
Objektdaten
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Objekt ID3566 304
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Eigentumswohnung)
61118 Bad Vilbel -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten7
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Wohnfläche ca.105 m²
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Gesamtfläche ca.105 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2002
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % des protokollierten Kaufpreises für den Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
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Kaufpreis585.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.11.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch113,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkl.
Beschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung in repräsentativer Lage auf dem Heilsberg!
Wir freuen uns Ihnen diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung auf dem Bad Vilbeler Heilsberg anbieten zu können. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien wurde 2002 errichtet.
Direkt neben dem Eingang befindet sich das erste Schlafzimmer mit einem eigenen Duschbad, ideal geeignet als Gäste- und Arbeitsbereich oder Zimmer für ein bereits erwachseneres Kind. Der großzügige Flur wird durch einen praktischen Abstellraum optimiert und öffnet sich in einen weitläufigen, hellen Wohnbereich mit Übergang in ein Arbeitszimmer, einen Balkon und die vollständig eingerichtete Küche. Der eigentliche Schlafbereich ist durch einen separaten Flur getrennt. Fühlen Sie sich wohl in einem knapp 18 m² großen Zimmer mit großer, bodentiefer Fenstertür zu einem weiteren Balkon, einer langen Stellwand für Ihre Garderobe und einem Dusch- und Wannenbad mit Fenster.
Der hochwertige Parkettboden erzeugt den maximalen Wohlfühlfaktor und die elektisch betriebenen Rollläden helfen beim Energiesparen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Sie erwartet eine schicke und sehr wertige Immobilie mit repräsentativem Charakter in ruhiger Lage und mit guter Infrastruktur.
Ausstattung
Neue Gas-Zentralheizung in 2019, Parkett, 2 Bäder, Einbauküche, zwei Balkone, großzügige Raumaufteilung, el. Rollläden, Kellerraum, Waschküche, 1 Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
2 Balkone
Einbauküche im Kaufpreis inkl.
Parkett, Fliesen
Kellerraum
Waschküche
1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkl.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Vilbeler auf dem Heilsberg, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebungsbebauung besteht aus repräsentativen Einfamilienhäusern und hochwertigen Mehrfamilienhäusern.
Der Heilsberg zählt durch die Wald- bzw. Stadtnähe und die Ruhe zu den beliebten Wohnlagen Bad Vilbels. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Der S-Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)