4-Zimmer-Eigentumswohnung in repräsentativer Lage auf dem Heilsberg!

61118 Bad Vilbel, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3566 304
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Eigentumswohnung)
    61118 Bad Vilbel
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Gesamtfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % des protokollierten Kaufpreises für den Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    585.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkl.

Beschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung in repräsentativer Lage auf dem Heilsberg!
Wir freuen uns Ihnen diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung auf dem Bad Vilbeler Heilsberg anbieten zu können. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien wurde 2002 errichtet.
Direkt neben dem Eingang befindet sich das erste Schlafzimmer mit einem eigenen Duschbad, ideal geeignet als Gäste- und Arbeitsbereich oder Zimmer für ein bereits erwachseneres Kind. Der großzügige Flur wird durch einen praktischen Abstellraum optimiert und öffnet sich in einen weitläufigen, hellen Wohnbereich mit Übergang in ein Arbeitszimmer, einen Balkon und die vollständig eingerichtete Küche. Der eigentliche Schlafbereich ist durch einen separaten Flur getrennt. Fühlen Sie sich wohl in einem knapp 18 m² großen Zimmer mit großer, bodentiefer Fenstertür zu einem weiteren Balkon, einer langen Stellwand für Ihre Garderobe und einem Dusch- und Wannenbad mit Fenster.
Der hochwertige Parkettboden erzeugt den maximalen Wohlfühlfaktor und die elektisch betriebenen Rollläden helfen beim Energiesparen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Sie erwartet eine schicke und sehr wertige Immobilie mit repräsentativem Charakter in ruhiger Lage und mit guter Infrastruktur.

Ausstattung

Neue Gas-Zentralheizung in 2019, Parkett, 2 Bäder, Einbauküche, zwei Balkone, großzügige Raumaufteilung, el. Rollläden, Kellerraum, Waschküche, 1 Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
2 Balkone
Einbauküche im Kaufpreis inkl.
Parkett, Fliesen
Kellerraum
Waschküche
1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkl.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Vilbeler auf dem Heilsberg, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebungsbebauung besteht aus repräsentativen Einfamilienhäusern und hochwertigen Mehrfamilienhäusern.
Der Heilsberg zählt durch die Wald- bzw. Stadtnähe und die Ruhe zu den beliebten Wohnlagen Bad Vilbels. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Der S-Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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