Eigentumswohnung in kleiner Einheit in Alt-Dortelweil
61118 Bad Vilbel, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Heidtmann
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FirmaHWH Immobilien
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AdresseFriedberger Straße 102
61118 Bad Vilbel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 6101 500108
Objektdaten
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Objekt ID3578 303
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ObjekttypWohnung
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Adresse(3-Zimmer-Wohnung)
61118 Bad Vilbel -
Etagen im Haus3
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche ca.87,87 m²
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Gesamtfläche ca.87,87 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1969
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Letzte Modernisierung2017
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
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Hausgeld300 EUR
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Kaufpreis285.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis04.12.2026
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch180,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Garage mit Sektionaltor
Beschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und bietet viel Platz für eine kleine Familie. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei ausreichend große Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend saniert. Dabei wurden die Böden, Fenster, Heizkörper und die Elektroinstallation erneuert. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein stilvolles Dusch- und Wannenbad in elegantem Weiß-Grau wurden installiert, und ein durchdachtes Lichtkonzept umgesetzt. Die Immobilie präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und benötigt vor Ihrem Einzug lediglich einen frischen Anstrich der Wände.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Sektionaltor, die sich direkt neben dem Haus befindet. Die Wohnung wird ab Sommer 2025 unvermietet übergeben und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Ausstattung
hochwertige EBK, renoviertes Bad, Vinyldesignboden, neue Elektroinstallation mit Lichtkonzept, Balkon, Kellerraum, Waschküche, Garage mit Sektionaltor
Balkon
hochwertige EBK
Vinyldesignboden, Fliesen
Kellerraum
Waschküche
Garage mit Sektionaltor
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Lage
Im alten Ortskern von Bad Vilbel-Dortelweil mit gewachsener Bebauung guter Infrastruktur und gemütlicher Atmosphäre gelegen. Der S-Bahn-Anschluss (S 6) und Ladengeschäfte circa 5 Minuten fußläufig entfernt. Zubringer zur BAB 661 etwa 5 Minuten Fahrzeit entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)