Charmante, helle 3-Zimmer-ETW mit Loggia in ruhiger Lage auf dem Heilsberg

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung befindet sich in gepflegter Umgebung und überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen.
Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Das neu gestaltete Wannenbad präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist mit neuen Fliesen ausgestattet und verfügt u.A. über einen Gasanschluss für einen Herd, was insbesondere Kochliebhaber zu schätzen wissen.
Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen wurden zudem neue Leitungen und Elektrik verlegt. Das Gebäude selbst wurde energetisch aufgewertet und verfügt über eine neue Fassadendämmung, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt.
Ein Fahrradkeller und eine Waschküche stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnung wird unvermietet übergeben und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Kurzum: Eine attraktive Eigentumswohnung mit solider Bausubstanz, modernen Ausstattungsdetails und hohem Wohnkomfort in gefragter Lage.

Ausstattung

neue Fliesen in der Küche, neues Wannenbad, Parkettboden, große Loggia, Fahrradkeller, Leitungen und Elektrik neu, neue Außendämmung
große Loggia
ohne EBK
Parkettboden und Fliesen
Kellerraum
Waschküche

Sonstige Informationen

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Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.