Groß, hell und zentral, 95 m² 3 Zimmer mit Garage!

61118 Bad Vilbel, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3693 303
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (3-Zimmer-Wohnung)
    61118 Bad Vilbel
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche ca.
    95,27 m²
  • Gesamtfläche ca.
    95,27 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zur gleichen Teilen. zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    542 EUR
  • Kaufpreis
    417.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.10.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage ist im Kaufpreis inkl.

Beschreibung

Diese gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Vilbel. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das sanierte Tageslichtbad präsentiert sich modern und zeitlos in Weiß und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage. Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Deckenheizung.

Die Wohnung wurde nach der Renovierung nicht neu vermietet und eignet sich daher sowohl hervorragend zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Ausstattung

Parkettboden und Fliesen, Tageslicht Dusch- und Wannenbad, Gäste-WC, großer Balkon, Deckenheizung, Kellerraum, Waschküche, Garagenstellplatz im Kaufpreis inkl.
großer Balkon
keine EBK vorhanden
Parkett, Fliesen
Kellerraum
Waschküche
Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage ist im Kaufpreis inkl.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Bad Vilbel in guter Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Kurpark sowie das Niddaufer liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbushaltestelle und die S-Bahn-Station sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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