Kapitalanleger aufgepasst – 1-Zimmer ETW in Eschborn

65760 Eschborn, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3733 301
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (1-Zimmer-Wohnung)
    65760 Eschborn
  • Etage
    3
  • Wohneinheiten
    88
  • Wohnfläche ca.
    29 m²
  • Gesamtfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zur gleichen Teilen. zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    232,10 EUR
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Eschborn.

Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren komplett renoviert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich flexibel einrichten.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (EBK), ein modernes Wannenbad sowie einen Balkon. Der durchgängige Fliesenboden in moderner Holzoptik verbindet eine ansprechende Optik mit praktischer Pflegeleichtigkeit.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Studenten oder als Kapitalanlage. Durch die gute Lage in Eschborn profitieren Sie zudem von der Nähe zu Frankfurt am Main und einer sehr guten Infrastruktur.

Ausstattung

EBK, Wannenbad, Fliesenboden in Holzoptik, Balkon
Balkon
EBK vorhanden und im Kaufpreis inkl.
Fliesen
Kellerraum
Waschmaschinenanschluss in der Küche

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Eschborn ist eine über 22.000 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Mainmetropole Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt, Kronberg oder Bad Soden möglich.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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