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65931 Frankfurt am Main, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3370 303
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (3-Zimmer-Wohnung)
    65931 Frankfurt am Main
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    255 EUR
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Garage mit Stromanschluss und elektr. Garagentor

Beschreibung

Die Eigentumswohnung ist komplett renovierte und saniert, mit neuem Bad, neuer Einbauküche und wenn gewünscht, mit einer modernen, neuen Teilmöblierung. Sie verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom Wohnraum aus erreicht man den gut geschnittenen Balkon mit einer abgeschlossenen Abstellmöglichkeit.
Im Schlafzimmer passt Ihr großer Kleiderschrank und ist zum Balkon ausgerichtet. Die gesamte Wohnung wird gut belichtet und liegt absolut ruhig. Sie eigenet sich ideal, als erstes, eigenes Zuhause für die kleine Familie oder, durch ihre Lage im Hochparterre als Seniorenwohnung. Die abgebildeten Möbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden, die Immobilie ist nicht vermietet und kann somit kurzfristig übergeben werden.
Die Einbauküche ist unbenutzt und bereits im Kaufpreis enthalten.
Ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist die separate Garage mit Stromanschluss und einem elektrischen Garagentor.
Ein sehr geräumiger und beheizter Kellerraum mit Fenster gehört ausschließlich zur Wohnung, für Ihre Fahrräder steht ein Fahrradraum mit Außenzugang zur Verfügung.
Das aktuelle Hausgeld, inkl. Rücklagen und Verwaltergebühren beträgt EUR 255,00, die Rücklagen für das Haus betrugen zum 31.12.2021 EUR 25.000,00.

Ausstattung

neue EBK, neues Wannenbad, Laminat, Balkon, Garage mit elektr. Garagentor, komplett renoviert, isoliervergl. Kunststofffenster v. 2007, sehr großer, beheizter Kellerraum.
Balkon
neue EBK mit Spül- und Waschmaschine im Kaufpreis inkl.
Laminat, Fliesen
sehr großer Kellerraum
Wasch- und Trockenkeller
Garage mit Stromanschluss und elektr. Garagentor

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Zeilsheim grenzt im Westen an die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hofheim am Taunus, im Norden an die Gemeinde Liederbach am Taunus, im Osten an den Stadtteil Frankfurt-Höchst und im Südosten an den Stadtteil Frankfurt-Sindlingen. Im Norden und Westen wird der Stadtteil durch die Bundesautobahn 66 Wiesbaden-Frankfurt begrenzt. Zeilsheim ist durch vier Frankfurter Omnibuslinien (53, X53, M55, 57) erschlossen. Auf den Hauptachsen Pfaffenwiese und Alt-Zeilsheim/West-Höchster Straße besteht tagsüber ein 5-10-Minuten-Takt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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