Attraktive Dachgeschoss-Wohnung in Niederrad

60528 Frankfurt am Main, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3476 302
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (2-Zimmer-Wohnung)
    60528 Frankfurt am Main
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Gesamtfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    258 EUR
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Endenergie­verbrauch
    82,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Tiefgaragenplatz Nr. 46 im Kaufpreis vorhanden

Beschreibung

Die komplett renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Niederrad.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachloggia und ein helles Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche. Vom geräumigen Flur erreicht man die separate Küche mit Einbauküche, das Tageslicht-Wannenbad und den praktischen Abstellraum. Die Immobilie wird teilweise ohne Boden und mieterfrei übergeben und ist somit gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
Für Ihr Fahrzeug steht bequem erreichbar ein Tiefgaragestellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein über die Tiefgarage erreichbarer, gemeinschaftlicher Fahrradraum erleichtert den Alltag für Fahrradbegeisterte.

Ausstattung

Einbauküche, Tageslicht-Dusch- und Wannenbad, Dachterrasse, Tiefgaragenplatz, Kellerraum, Anschluß für die Waschmaschine in der Wohnung, Dachflächenfenster.
Dachterrasse
Einbauküche vorhanden
Laminat/nicht komplett
eigener Kellerraum vorhanden
Trockenkeller
Tiefgaragenplatz Nr. 46 im Kaufpreis vorhanden

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Durch den Main getrennt, liegt Niederrad der Frankfurter City gegenüber, Brücken verbinden die beiden Stadtteile und darüber hinaus schaffen S-Bahn, Straßenbahn und Busse schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Der Königshof liegt mitten in Frankfurt Niederrad, geschützt und mit altem Baumbestand stellt der Königshof eine geschlossene, ruhige Wohnanlage dar. Die Häuser gruppieren sich um einen begrünten Innenhof und liegen dennoch zentral, mit allen Einkaufsmöglichkeiten und allen Verkehrsverbindungen von und nach der Mainmetropole. In ein paar Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Rad im Stadtwald.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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