Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-ETW in Frankfurt-Nied

65934 Frankfurt am Main, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3574 302
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (2-Zimmer-Wohnung)
    65934 Frankfurt am Main
  • Etage
    3
  • Wohneinheiten
    36
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Gesamtfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    495 EUR
  • Kaufpreis
    147.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Endenergie­verbrauch
    62,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 62,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Außenstellplatz im Kaufpreis inkl.

Beschreibung

ETW zum Verkauf im Mehrfamilienhaus – Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und zwei Balkonen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Kapitalanleger, die das Potenzial der Wohnung als renditestarke Investition sehen, oder für Selbstnutzer, die eine individuelle Renovierung nach ihren Wünschen vornehmen möchten.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung

EBK, Teppichboden, 2 Balkone, Kellerraum, PKW-Stellplatz
2 Balkone
EBK vorhanden
Teppichboden
Kellerraum
Waschküche
Außenstellplatz im Kaufpreis inkl.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Frankfurt am Main. Frankfurt Nied verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Flughafen ist nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die nächstgelegene S Bahn Station ist ca. 1 km entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A648, die A5, als auch die A66 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit auch zu Fuß zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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