Eigentum mit Lift und Tiefgarage!
60435 Frankfurt am Main, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Heidtmann
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FirmaHWH Immobilien
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AdresseFriedberger Straße 102
61118 Bad Vilbel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 6101 500108
Objektdaten
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Objekt ID3588 302
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Eigentumswohnung)
60435 Frankfurt am Main -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten20
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Wohnfläche ca.69,07 m²
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Gesamtfläche ca.69,07 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1985
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % vom Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen. zzgl. MwSt.
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Hausgeld292,24 EUR
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Kaufpreis289.800 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.11.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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Endenergieverbrauch80,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
TG-Stellplatz inkl.
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Preungesheim, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 70 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen Wohnatmosphäre.
Eine Innenrenovierung und die Aufarbeitung des Parkettbodens bewegen sich in einem überschaubaren Kostenrahmen und die Immobilie präsentiert sich dann als perfekter Start in die Eigenständigkeit als Immobilienbesitzer. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die Wohnetage, daher ist die Wohnung auch als Seniorenwohnung perfekt geeignet.
Der Küchenbereich ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und als echtes Highlight präsentiert sich der sonnige, überdachte Balkon.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und der Anschluss für Ihre Waschmaschine in der gemeinschaftlichen Waschküche. Ein gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Lebensqualität in ruhiger, aber dennoch hervorragend angebundener Lage.
Ausstattung
EBK, Balkon, Parkett, Fliesen, Kellerraum, Waschküche, Aufzug, Tiefgaragenplatz.
Balkon
EBK vorhanden (im Kaufpreis inkl.)
Parkett, Fliesen
Kellerraum
Waschküche
TG-Stellplatz inkl.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Lage
Preungesheim ist ein gewachsener, ruhiger Stadtteil im Nordosten Frankfurts mit sehr guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und viel Grün – ideal für Erholung und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der U-Bahnlinie U5 sowie mehreren Buslinien ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend.
Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe in einer ruhigen Wohnstraße, die von grünen Flächen umgeben ist, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)