Günstige Kapitalanlage in Nied

65934 Frankfurt am Main, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3652 302
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (2-Zimmer-Wohnung)
    65934 Frankfurt am Main
  • Etage
    EG
  • Wohneinheiten
    23
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Gesamtfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    502 EUR
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Pantry
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ETW zum Verkauf im Mehrfamilienhaus – Ideal für Kapitalanleger.

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und zwei Balkonen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Wohnung ist vermietet und der Mieteingang ist entsprechen gesichert, da die Nettomiete sowie die Nebenkosten von der Stadt Frankfurt an den Eigentümer überwiesen wird.

Ausstattung

Innenliegendes Duschbad, zwei Balkone, Waschküche.
zwei Balkone

PVC-Boden
Kellerraum
Waschküche

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Frankfurt am Main. Frankfurt Nied verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Flughafen ist nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist ca. 1 km entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A648, die A5, als auch die A66 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit auch zu Fuß zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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