Als Kapitalanlage gut gewählt!

65830 Kriftel, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3365 302
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (2-Zimmer-Wohnung)
    65830 Kriftel
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    59,99 m²
  • Gesamtfläche ca.
    59,99 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    120
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % des protokollierten Kaufpreises für den Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    322 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

TG-Stellplatz im Preis inkl.

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilien-Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und die Fenster wurden in 3-fach verglaste, energieeffiziente Profile getauscht. Freuen Sie sich auf Ihre gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit einem weiß gefliesten Wannenbad. Die Räume bieten ausreichen Platz für zwei Personen und die
Wohnung selbst präsentiert sich ebenfalls hell und sehr gepflegt. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet Ihnen eine Kapitalanlage, welche zu diesem Preis anderweitig kaum zur realisieren ist.
Der dazugehörende Kellerraum ist ausreichend geräumig und ein gut anfahrbarer Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird gut und zuverlässig vermietet übergeben.

Ausstattung

Laminatboden, Loggia, TG-Stellplatz inkl.
Aktuelle Mieteinnahmen:
Kaltmiete EUR 525,00 zzgl. EUR 160,00 Nebenkosten zzgl. EUR 45,00 Stellplatz
Loggia
keine EBK
Laminatboden
Kellerraum
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
TG-Stellplatz im Preis inkl.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Kriftel liegt zwischen Frankfurt am Main und der Landeshauptstadt Wiesbaden. Den mittlerweile rund 11.000 Einwohnern bietet der Ort ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Sportmöglichkeiten. Kriftels beliebtestes Ausflugsziel ist der Freizeitpark, eine großzügige Grünanlage mit verschiedenen Freizeitangeboten. Ebenso befindet sich hier das Krifteler Freibad.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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