Ihre luxuriöse 2,5 mit Terrasse auf dem Heilsberg

61118 Bad Vilbel, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3582 602
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (2-Zimmer-Wohnung)
    61118 Bad Vilbel
  • Etage
    EG
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Gesamtfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2004
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provision
    Wird vom Vermieter übernommen.
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Endenergie­verbrauch
    127,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gehobenen Dreifamilienhauses auf dem Heilsberg.
Sie betreten diese luxuriöse Wohnung über einen eigenen Eingang. Der helle Wohnraum mit überhohen Decken und der offen gestalteten Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, führt in den geräumigen Schlafraum mit Ankleide. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Im Eingangsbereich steht Ihnen ein stilvolles Gäste-WC zur Verfügung. Neben der Küche finden Sie eine praktische Speisekammer.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr schön ausgestattete, absolut ruhige Wohnoption, die vollständig gefliest ist und über eine angenehme Temperierung durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung verfügt. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone am Ende einer Sackgasse.

Ausstattung

EBK
Fliesen, Fußbodenheizung
Gäste-WC
Kellerraum
Waschküche
Terrasse
Stellplatz inkl.
Terrasse
Einbauküche (Eigentum des Vermieters)
Fliesen (mit Fußbodenheizung)
Abstellmöglichkeit in der Wohnung
Waschküche
ein Stellplatz ist in der Miete inkl.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Das Interesse am Bad Vilbeler Stadtteil Heilsberg ist in letzter Zeit, durch seine Nähe - und die gute Busverbindung nach Frankfurt und nicht zuletzt durch seine gute Infrastruktur stark gewachsen. Die Bad Vilbeler Innenstadt und der Autobahnanschluss an die BAB 661 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Frankfurter Stadtteile Berkersheim, Preungesheim, Riedberg und das Mertonviertel sind zwischen 5 und 7 Fahrminuten mit dem Pkw entfernt.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar.
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage, umgeben von repräsentativen Einfamilienhäusern.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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