Schicke Maisonette-Wohnung mit Wintergarten

61118 Bad Vilbel, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3660 603
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Maisonette-Wohnung)
    61118 Bad Vilbel
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Gesamtfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.420,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Endenergie­verbrauch
    132,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Einheit und überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung sowie den Wintergarten mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil.

Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Flur, von dem aus das helle Erkerzimmer, die Küche mit Einbauküche (Eigentum des Vermieters) sowie das großzügige Wohnzimmer erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wintergarten schließt direkt an das Wohnzimmer an und führt in den gepflegten Garten.

Über eine elegante Wendeltreppe im Flur gelangen Sie ins Untergeschoss der Wohnung. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC. Zudem besteht von hier aus ein direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Waschkeller, in dem ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung steht.

Ausstattung

EBK, Gäste-WC, Parkett, Laminatboden, Fliesen, Wintergarten, Garten

Garten, Wintergarten
EBK (Eigentum des Vermieters)
Parkett im Wohnzimmer, Fliesen im Flur, Laminat in den Schlafräumen
kleiner Abstellraum im UG
Waschkeller
Ausreichend Parkfläche auf der Straße vorhanden

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Im alten Ortskern von Bad Vilbel-Dortelweil. Ruhige Anliegerstraße; alte, gewachsene Bebauung in dörflicher Atmosphäre; S-Bahn-Anschluss (S 6) in circa 5 Minuten zu erlaufen. Zum Niddaufer nur wenige Minuten zu Fuß. Golfplatz Lindenhof in Laufweite.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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