Erstbezug nach Sanierung – Dachgeschoss-Wohnung in Massenheim

61118 Bad Vilbel, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3712 603
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (3-Zimmer-Wohnung)
    61118 Bad Vilbel
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    67,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    4.050,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.570,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Endenergie­bedarf
    210,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 210,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine komplett sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Erstbezug. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit neuer EBK und einem Duschbad.
Im Keller steht eine Waschküche für alle Mieter zur Verfügung, neben dem Gebäude gibt es einen Raum, der als Kellerraum genutzt werden kann.
Ein PKW-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert.

Ausstattung

EBK (Eigentum des Vermieters), Duschbad, Balkon, Keller, Stellplatz
Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erwärmt und ist somit nicht in den Nebenkosten inkl.
Balkon
EBK (Eigentum des Vermieters)
PVC, Fliesen
Abstellraum
Waschküche
PKW-Stellplatz vor dem Haus inkl.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Absolut ruhige Lage im Bad Vilbeler Stadtteil Massenheim. Zum idyllischen Erlenbach, gut für einen entspannten Spaziergang und Fahrradtouren, ist es nur ein Sprung. In Massenheim ist alles fußläufig beieinander: Kirchen, Kindergärten, eine Sportanlage und andere Freizeiteinrichtungen.
Massenheim verfügt über Busverbindungen und einen nahegelegenen Autobahnanschluss (über die B3a zur A661).
Bad Vilbel ist einer der attraktivsten Wohnorte im Frankfurter Raum mit herrlichen Wald-, Wiesen- und Parklandschaften sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Burgfestspielen, Schwimmbad, Golfplatz und dem Nidda-Radweg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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