Schicke Maisonette-Wohnung in Nieder-Erlenbach
60437 Frankfurt am Main, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Heidtmann
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FirmaHWH Immobilien
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AdresseFriedberger Straße 102
61118 Bad Vilbel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 6101 500108
Objektdaten
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Objekt ID3425 603
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Maisonette-Wohnung)
60437 Frankfurt am Main -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.109,10 m²
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Gesamtfläche ca.109,10 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Wohneinheiten2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1967
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Letzte Modernisierung1996
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Nettokaltmiete1.350,00 EUR
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Kaltmiete1.350,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Warmmiete1.570,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.01.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1967
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Endenergieverbrauch255,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne und hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Maisonette in kleiner Einheit in Nieder-Erlenbach.
In der 4-Zimmerwohnung finden Sie im 1. Stock das große, offene Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Hier stellt der Eigentümer eine hochwertige Einbauküche zur Verfügung. Der Ausgang auf die ca. 20 m² große Dachterrasse befindet sich im Bereich des Essplatzes, gegenüber der Küche. Von hier haben Sie einen großartigen Ausblick auf die Bankentürme der Mainmetropole und in den Taunus. Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer und das neuwertige Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche. Über die Treppe neben dem Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigener Loggia, einem ebenfalls neuwertigen, eleganten Wannenbad sowie einem Abstellraum. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert.
Ausstattung
Alle Räume mit Telefon- Internet und Kabelanschluss, hochwertige EBK, Dachterrasse, 1 Stellplatz im Mietpreis inkl.
Dachterrasse und Loggia
hochwertige EBK mit allen E-Geräten (Eigentum des Vermieters)
Laminat
Abstellraum im DG
Waschmaschinenanschluß im Bad
ausreichend Parkraum auf der Straße vorhanden
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Lage
Am Rande von Nieder-Erlenbach, circa 5 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle (Linie 65), mit dem PKW keine 5 Minuten Fahrtzeit zum Autobahnzubringer (B 3) an die BAB 661. Bis in die Innenstadt von Frankfurt sind es rund 11 km.
Nieder-Erlenbach wurde erst 1972 eingemeindet, sieht auf eine traditionsreiche Geschichte zurück und hat sich, bei guter Infrastruktur, seinen ursprünglichen Charakter erhalten. Als Wohnort ist er äußerst beliebt und der nördlichste und einer der kleinsten Stadtteile der Mainmetropole.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)