Attraktive Maisonettewohnung mit Terrasse in Preungesheim

60435 Frankfurt am Main, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3691 603
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (3-Zimmer-Wohnung)
    60435 Frankfurt am Main
  • Etage
    3
  • Wohneinheiten
    22
  • Wohnfläche ca.
    82,71 m²
  • Gesamtfläche ca.
    82,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2006
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    68,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 3.Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Preungesheim. Sie überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung über zwei Ebenen, hochwertige Materialien und eine gemütliche Terrasse.
Der Eingangsbereich liegt auf der unteren Wohnebene und führt zu zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zu einem modernen Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Im oberen Bereich befindet sich der großzügige Wohnbereich, die separate Küche (ohne EBK) mit Zugang zur Terrasse und ein praktisches Gäste-WC.
Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Maisonettewohnung, Laminatboden und Fliesen, Terrasse, Dusch- und Wannenbad, ohne EBK, Abstellraum, TG-Stellplatz zzgl. EUR 80,00
Terrasse

Laminatboden und Fliesen
Kellerraum
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
zzgl. EUR 80,00 für den TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Frankfurt-Preungesheim, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A661 in nur etwa 3 Minuten, wodurch Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt oder ins Rhein-Main-Gebiet gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel bieten eine bequeme Anbindung in alle Stadtteile. Zudem laden nahegelegene Grünanlagen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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