Schicke 3-Zimmer-Wohnung am Zoo!

60314 Frankfurt am Main, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3721 603
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (3-Zimmer-Wohnung)
    60314 Frankfurt am Main
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohneinheiten
    10
  • Wohnfläche ca.
    76,70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    76,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Verfügbar ab
    ab 1. September 2026
  • Provision
    Provision wird vom Eigentümer/in übernommen
  • Kaution
    4.380,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.460,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.460,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.660,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in einem, energetisch vollständig modernisierten Mehrfamilienwohnhaus im 3. Obergeschoss.
Die Wohnfläche der Wohnung wurde ausgewogen aufgeteilt, im Wohnraum ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke und einen Essplatz. Von hier und vom dritten Zimmer haben Sie Zugang auf den wohnungsbreiten Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellflächen für einen großzügigen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Größe des dritten Zimmers bietet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer an. In allen Wohnräumen und dem Flur ist der ursprüngliche Parkettboden in sehr gutem Zustand erhalten; in Wohn- und Schlafzimmer in Fischgrätverlegung. Ein Stauschrank im Flur, ein weißes Tageslicht-Wannenbad und eine Küche mit Vorratsschrank runden das sehr positive Gesamtbild der Wohnung ab.

Ausstattung

Die EBK, der Schlafzimmerschrank und die Duschabtrennung können gegen einen Abstand i.H.v. EUR 950,00 vom Vormieter übernommen werden.
Parkettboden, Balkon, Wannenbad, Kellerraum, Waschmaschinenanschluss in der Küche
Balkon
Die EBK, der Schlafzimmerschrank und die Duschabtrennung können gegen einen Abstand i.H.v. EUR 950,00 vom Vormieter übernommen werden.
Parkett, Fliesen
Kellerraum
Waschmaschinenanschluß in der Küche

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt Nordend-Ost, nur wenige Gehminuten vom Frankfurter ZOO und dem Ostpark entfernt. Die U- Bahnstation Habsburger Allee, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen - Laufnähe zu Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften - Kindergärten, Schulen, Kirchen in direktem Umfeld.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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