Moderne 4-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Balkonen

61191 Rosbach, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3655 604
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (4-Zimmer-Wohnung)
    61191 Rosbach
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Gesamtfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3.150,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, Zugang zu einem Balkon und ist mit Laminatboden ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man in die geräumige Wohnküche mit EBK, die vom Vormieter gegen einen geringen Abstand übernommen werden kann.

Die drei Schlafräume sind ebenfalls hell und mit Laminatboden versehen. Einer davon mit Zugang zum zweiten Balkon.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, das separate Duschbad über eine zusätzliche Toilette. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Ausstattung

Die Einbauküche kann gegen einen Abstand in Höhe von EUR 300,00 vom Vormieter übernommen werden.
2 Balkone, Abstellraum, Wannenbad, Gäste-WC mit Dusche, Kellerraum, Dachboden, Waschküche, Stellplatz vor dem Haus zzgl. EUR 50,00
2 Balkone
Gegen eine Ablöse in Höhe von EUR 300,- kann die EBK übernommen werden
Laminat
Kellerraum
Waschkeller
PKW-Stellplatz zzgl. EUR 50,00

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Lage

Die Wohnung liegt im ruhigen Teil von Nieder-Rosbach. Die Infrastruktur von Rosbach ist sehr gut, Kindergarten, Schule sowie versch. Lebensmittelmärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. S-Bahn-Anschluß nach FFM und Friedberg zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss wenige Kilometer entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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