Geräumige Bürofläche in der Bad Vilbeler Kernstadt

61118 Bad Vilbel, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3480 901
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Büro)
    61118 Bad Vilbel
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Bürofläche ca.
    44 m²
  • Gesamtfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. für den neuen Mieter
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    400,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    520,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Pantry
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.01.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Endenergie­verbrauch
    130,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bürofläche in Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Bad Vilbel.
Das Objekt besteht aus einem Büroraum, einer Teeküche und einem Duschbad auf dem Flur.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

Warmwasser über Durchlauferhitzer.
In den Nebenkosten ist der Strom enthalten. Der Strom wird jährlich abgerechnet.
Die Teeküche kann für EUR 100,- übernommen werden.
Eine zusätzliche Abstellfläche (ca. 50m²) kann optional dazu gemietet werden.

Die Teeküche kann für EUR 100,- übernommen werden.
Linoleumboden

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Warmwasser über Elektroboiler, in den Nebenkosten sind Heizung und Strom enthalten.

Lage

Bad Vilbel ist eines der bevorzugten Wohngebiete im Umkreis von Frankfurt.
Erfolge in der Stadtsanierung haben die Innenstadt sehr stark aufgewertet. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Die "Neue Mitte" ist Bad Vilbels Stadtplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und ist der zentrale Treffpunkt für Jung und Alt. Die weitgehend von Gebäuden umbaute Fläche ist durch eine Brücke, auf der die Stadtbücherei mit moderner Mediathek ihren Sitz hat, zum anliegenden Stadtpark verbunden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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