Familienfreundliches Zuhause in idyllischer Lage
61118 Bad Vilbel, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Heidtmann
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FirmaHWH Immobilien
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AdresseFriedberger Straße 102
61118 Bad Vilbel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 6101 500108
Objektdaten
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Objekt ID3380 107
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse(Doppelhaushälfte)
61118 Bad Vilbel -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.134 m²
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Nutzfläche ca.60 m²
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Gesamtfläche ca.134 m²
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Kellerfläche ca.60 m²
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Grundstück ca.340 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1968
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1 Stellplatz
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % vom protokollierten Kaufpreis, zu gleichen Teilen für Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
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Kaufpreis597.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Sauna
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Garage
Beschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich seit ihrer Erstellung im Familienbesitz und wurde in gepflegtem Gesamtzustand erhalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hinter dem Haus nutzten Sie Ihren gepflegten und geschützt liegenden Garten.
Das großzügige Raumangebot des Hauses bietet die Möglichkeit einer großzügigen und repräsentative Einfamilienhauslösung oder als Mehrgenerationenhaus mit einer weiteren Etage und Raumreserve im weitläufigen Dachgeschoß. Dieses verfügt bereits über alle Versorgungsleitungen, ist isoliert und mit einem begehbarem Boden versehen.
Die Bausubstanz ist gut und solide, das Vollholzparkett im Wohn-Essbereich gepflegt und absolut erhaltenswert. Die Raumaufteilung ist, mit zwei Räumen im Erdgeschoss und 4 Räumen im Obergeschoss, für eine mehrköpfige Familie sowie als separate Räume für Homeofficelösungen geeignet.
Das Untergeschoß wurde zum großen Teil wohnlich ausgebaut und verfügt bereits über eine Sauna und ein Bad mit Wirlpoolwanne, Dusche und WC.
Eine Einzelgarage mit Sektionaltor befindet sich auf dem Grundstück, davor ein weiterer Stellplatz für einen zweiten PKW.
Ausstattung
2 Bäder, 4 Schlafräume, ausbaubares Dachgeschoß, bereits isoliert und mit Boden, Garage mit Sektionaltor, Terrasse, Balkon, Anschluss für zwei Küchen, Vollkeller mit Saunaraum und einem weiterem Bad mit Wirlpoolwanne, Hobbyraum.
Balkon im ersten OG, Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang vom Wohnzimmer.
Keller mit Sauna und Wirlpoolwanne
vorhanden
Garage
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Lage
Gute Wohnlage am Ortsrand von Gronau. Nidda-Ufer, Grünflächen sowie Kindergarten und Grundschule in Laufweite. Zum Bahnhof des Stockheimer Lieschens etwa 10 Minuten zu Fuß. Entfernung zur Innenstadt Bad Vilbel 4,5 km, zur Frankfurter City 14 km.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)