Renoviert und familienfreundlich in Bad Soden!

65812 Bad Soden, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3466 303
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Eigentumswohnung)
    65812 Bad Soden
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    76,95 m²
  • Gesamtfläche ca.
    76,95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1991
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    264 EUR
  • Kaufpreis
    346.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Endenergie­verbrauch
    125,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

PKW-Stellplatz und TG-Stellplatz

Beschreibung

Renoviert und familienfreundlich in Bad Soden!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Bad Soden.
Durch den durchdachten Grundriss der Wohnung eignet sich ideal für die kleine Familie und verfügt über gute Stellflächen, große Fensterflächen gewährleisten eine gute Belichtung. Der Kamin im Wohnzimmer verbreitet, gerade in der kalten Jahreszeit, eine gemütliche Atmosphäre. Das Dusch- und Wannenbad ist großzügig dimensioniert und deckenhoch gefliest. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank als zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und eignet sich dadurch zur Eigennutzung, aber natürlich auch als Kapitalanlage. Im Kaufpreis inkludiert ist sowohl ein Stellplatz vor dem Haus als auch der Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Laminat, Balkon, offener Kamin, Waschküche, Kellerraum, Stellplatz, TG-Stellplatz.
Balkon

Laminat, Fliesen
Kellerraum
Waschküche
PKW-Stellplatz und TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
EUR 209,75 Hausgeld zzgl. EUR 54,25 Rücklagen

Lage

Bad Soden liegt an den Südhängen des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden und zählt über 23.000 Einwohnern. Der Kurort bietet die vielfältigsten Kureinrichtungen sowie zahlreiche Thermal- und Mineralquellen, Fango- und Kneippanwendungen sowie eine günstige Verkehrsanbindung: Autobahnanschluß A66, direkter S-Bahnanschluß nach Frankfurt und Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20 km). Auch die Altstadt mit dem Hundertwasserhaus und die Fußgängerpassage mit ihren vielen Geschäften machen Kuren, Bummeln und Einkaufen zum Wohlfühlerlebnis.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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